不動産の購入前のチェックポイント


スポンサード リンク


広告及び現地のチェック

  • 所在地、交通の便、地積、地目、価格
  • 広告を出している不動産業者と売主の関係
  • 不動産業者の免許番号
  • 更地か中古住宅が建っているかなど土地の現況
  • 高圧送電線やテレビ塔などの有無、上下水道の有無などの周辺の環境・設備


法律の制限をチェック

  • 市街化区域内にあるか?
  • 希望の建物を建てられる用途区域か?
  • 建ぺい率と容積率は十分であるか?
  • 日影規制、高さ制限は大丈夫か?
  • 接道義務、セットバックに関しては問題ないか?
  • 土地の所有権は誰にあるのか?
  • 所有権以外の権利が設定されてないか?


敷地の性質をチェック

  • 敷地の形や方角の関係は?
  • 農地を宅地化したものであるかどうか?
  • 傾斜地であるかどうか?
  • 公図と実測に地積の違いがあるか?


不動産物件の検索サイト
リクルート住宅情報ナビ
HOMES(ホームズ)
新築HOMES
リクルート住宅情報
住友不動産販売
住宅ローン
SBIモーゲージ

不動産のオークション
マザーズオークション

一戸建て、マンションの知識の一覧表
家を買う!のトップページ

スポンサード リンク