移転登記の手続きに必要なもの


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以下が、移転登記に必要な書類で売主が用意するものです。

  • 登記申請書
  • 売買契約書もしくは売渡証書
  • 印鑑証明書
  • 登記済証または保証書
  • 固定資産税評価証明書
  • 代理を司法書士に頼んだ場合は委任状


以下が、移転登記に必要な書類で買主が用意するものです。

  • 住民票
  • 代理を司法書士に頼んだ場合は委任状


権利証(登記済証)は、契約書と同じくらい重要


移転登記の申請手続きでは、売主が売買契約書(売渡証書)と登記申請書を提出します。これらを登記所が確認し、契約書、登記申請書の副本に、必要事項を記入の上、登記済みの印を押しますが、これが権利証になります。登記所から買主に対して、確かに登記が済みました、という証明として交付される書面で、登記済証とも呼ばれます。権利証(登記済証)は重要な書面で、後々まで必要になるので、大切に保管しなくてはなりません。

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